1.项目概况

1.1 审批、核准或登记情况

项目名称长沙智谷光年项目A61地块供配电工程，项目审批、核准或登记机关名称湖南湘江新区行政审批局批文名称及编号企业投资项目登记奉告承诺信息表湘新审投备﹝2023﹞0653，建设单元为长沙慧城置业有限公司，项目总投资为22640983.95元，资金起源和落实情况企业自筹,已落实
。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙智谷光年项目A61地块供配电工程；

1.2.2 建设地址：位于岳麓区学士街路，智渊路两厢；

1.2.3 项目根基情况

A61地块净用地面积70725.27㎡，容积率≤2.0，项目规划定位刚需住宅幼区，配套贸易，总构筑面积186691.79㎡，地下构筑面积约41058.88㎡
。本项目供配电工程总容量为9000KVA（其中预留充电桩容量为1800KVA），为公专结合，双电源配置，重要设备间蕴含：10KV室内开关站一间，公变高配电间1间，公变房3间（含充电桩变压器预留），专变中心配及专变房1间，专变房1间等
。

（由招标人凭据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述
。其中：房屋构筑工程要求申请人具备类似工程业绩的有关指标、特点为 “构筑类型、结构、层数、高度、构筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的有关指标、特点为“路路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管路直径或者压力、隧路和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处置能力、垃圾处置能力、园林绿化规模以及单项合同额等”
。）

1.3 工期要求：500 ■天（日历日，下同）□月□年，同时需满足建设单元分批次验收需要；

1.4 招标领域：蕴含但不限于以下内容：

1.表线部门供配电工程：（1）掌管本项目公、专变部门10KV供电电源的所有建设施工及供电工作（含室内开关站高压设备）；（2）施工过程中，墙、柱、梁、板上电井开孔洞、凿槽、建补、复原及有关配套的路由通路防火封堵等工作；（3）施工所涉及的有关预留预埋、管沟挖填、穿孔及其建补，共同装建、室表园林等分项专业工程进行的部门批改均属于本工程领域；（4）将本电力项目施工产生的构筑垃圾清运到甲方现场代表指定点；（5）配电网通讯和配电自动化终端设备工程
。

2.内线部门供配电工程：（1）住宅公变配电工程：从幼区新设室内环网室高压柜出线至幼区“一户一表”电表箱止（含电表）所有工作；（2）幼区专变配电工程：从幼区新设室内环网室高压进线柜（含相应柜体）出线至专变低压出线柜（含柜）所有工作内容；（3）充电桩配电工程：从幼区新设室内环网室高压出线柜（含柜体）出线至幼区充电桩电表箱止（不含电表）所有工作；（4）土建路由建设蕴含但不限于内线部门该工程系统所有设备及户内表配套的土建工程、路由工程；（5）土建配套工程建设蕴含但不限于内线部门配电房内的电缆沟、凹凸压配电屏基座、电缆沟内支架、电缆沟盖板、接地系统、防雷装置、室内地面土建工程，标识标牌，透风及防鼠以及配电房内的绝缘地板、仿照配电板、除湿机、空调、温控、换气风机等采购、装置及验收工作，并保障移交电力部门，不含配电房内消防配套工程，但蕴含配套的路由通路防火封堵；（6）施工过程中，墙、柱、梁、板上电井开孔洞、凿槽、建补、复原及有关配套的路由通路防火封堵等工作；（7）施工所涉及的有关预留预埋、管沟挖填、穿孔及其建补，共同装建、室表园林等分项专业工程进行的部门批改均属于本工程领域；（8）将本电力项目施工产生的构筑垃圾清运到甲方现场代表指定点；（9）环网室和配电房东体、内墙、防火门及天棚刷白不在本承包领域之内；（10）配电网通讯和配电自动化终端设备工程（含通电前因建设单元通讯不通的一时通讯设施配置）
。

3.资料及设备采购领域：所有与本供配电工程有关所有资料设备的采购
。

具体内容见本工程《工程量清单》、有关技术文件
。

1.5标段划分：一个标段
。

2.资格要求

2.1 拥有独立法人资格并依法获得企业交易牌照，交易牌照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门宣告的 构筑机电装置工程专业承包一级资质或输变电工程专业承包三级及以上资质，同时具备国度能源局（或国度电力监管委员会）“承装（建、试）电力设施许可证”承装、承建、承试均为五级及以上 资质，安全出产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备 机电工程 专业 壹级注册建造师 资格，具备项目掌管人安全出产查核合格证书；

2.4 本次招标 ■不接受结合体资格预审申请

□接受结合体资格预审申请，结合体申请资格预审的有关要求见申请人须知前附表

2.5 申请人能够就本招标项目上述标段中的 1个标段提出资格预审申请（合用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.7 其他要求：凭据湘建建〔2020〕208 号文件的要求，投标人须提供施工项目部关键岗位人员建设（至少7人，含项目掌管人、项目技术掌管人）的书面承诺，在工程执行时凭据项目必要建设到位，并实时到建设行政主管部门登记
。

□装配式构筑：投标人具备构筑工程重要部品部件出产企业或装配式构筑产业基地资格
。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受结合体投标，仅接受将构筑工程重要部品部件出产企业或装配式构筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标结合体
。

□接受结合体投标，蕴含接受将构筑工程重要部品部件出产企业或装配式构筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标结合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标结合体
。

具体划定如下：

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表
。

3.资格预审步骤

本次资格预审选取 湘建监督[2024] 33 号 文件划定的合格造
。

4.评标法子

本招标项目选取湘建监督[2024] 33号文件划定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法；

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2025年 5 月 26 日起在湖南省公共资源买卖服务平台（https://changsha.hnsggzy.com） 下载数据电文大局的资格预审文件
。

5.2 本招标项目选取电子招标投标方式，申请人该当在湖南省公共资源买卖服务平台（https://changsha.hnsggzy.com） 进行注册登记和CA认证
。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止功夫（即：申请截止功夫，下同）为 2025年 6 月 6 日 9 时00 分
。请申请人登录 湖南省公共资源买卖服务平台（https://changsha.hnsggzy.com） 下载电子投标文件造作工具假造资格预审申请文件，申请人应在申请截止功夫前通过电子招标投标买卖平台递交数据电文大局的资格预审申请文件
。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标买卖平台予以拒收
。

电子资格预审申请文件的解密截止功夫为申请截止功夫后 40 分钟
。请申请人确保资格预审申请文件如期解密
。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络
。

7.颁布布告的媒介

本次资格预审布告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《湖南省公共资源买卖服务平台》上颁布
。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区治理委员会开发建设局（交通运输局），电话 0731-88799638
。

9.其它

9.1 省表入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行根基信息登记；

9.2本招标项目选取电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 湖南省公共资源买卖服务平台（https://changsha.hnsggzy.com） 下载资格预审文件等有关资料
。

请各申请人实时下载装置正确版本软件，参加资格预审的申请人需使用电子标书假造软件造作资格预审申请文件
。

必要依照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、具名章等
。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可实时向软件公司征询，征询联系方式：0731-89938899 按2转1 或4009980000 
。

10.联系方式

招 标 人：长沙慧城置业有限公司 ；

地 址：湖南省长沙市岳麓区学士街路学士路336号检验检测产业园A1栋23楼；

联 系 人：何女士；

电 话：0731-88096759；

招标代理机构：正茂日升工程征询有限公司；

地 址：长沙市岳麓区桐梓坡西路长房时期国际五楼；

项目掌管人：胡立；

项目掌管人电话：13873214789；

项目组成员：陈超、郑成；

项目组成员联系电话：0731-82455508
。