一、项目概况与征询内容

1.采购人：KS凯时

2.项目名称：138亩产业园项目、湘江新区能源产业基地项目招标上限值审核造价征询服务

3.项目地址：岳麓高新区

4.项目内容：138亩产业园项目总占地面积约 9.2 万㎡，总构筑面积约 19.6万㎡，属一类工业用地。本项目招标节造价为仿照清单（重要提供计价审核），投标人需按湖南省建设工程计价法子以及市场行情审核招标节造价。

湘江新区能源产业基地项目用地面积约4.7 万㎡，构筑面积约2.1万㎡。拟建设3栋工业厂房、1栋食堂、宿舍配套楼等。本项目招标节造价为工程量清单（需提供计量、计价审核），投标人需按湖南省建设工程计价法子以及市场行情审核招标节造价。

5.工期要求：每个项目7日历天（开工推算功夫以甲方发出要求起）。

6.质量要求：征询服务费与项目质量挂钩，投标人造价征询成就，经委托人评审后（财评审核项目经财评评审后）误差率超过有关划定，委托人按湘新财发[2023]36号文第七章划定扣除征询服务费，参照湘新财发[2023]36号文第八章划定进行责任查究。

7.招标节造价：本次造价征询服务费暂定166951元。

造价征询服务结算按湖南湘江新区治理委员会财政金融局《关于印发<湖南湘江新区造价征询供给商治理法子（试行）>的通知》（湘新财发〔2023〕36号）9折并结合中标优惠率计取。其中招标节造价仿照清单审核按尺度的40%计费。

8.付款方式：造价征询服务用度在建安工程开标后，且造价征询费结算经发包人集团成控审核实现后支付至集团成控结算价的85%，待岳麓高新区财政金融局结算抽审后付清。岳麓高新区财政金融局抽中的项目以岳麓高新区财政金融局审核结算价为准，未抽中的项目以发包人集团成控审核结算价为准。

二、投递要求

1.投递人企业拥有独立法人资格并依法获得企业交易牌照，交易牌照处于有效期。

2.湖南省表企业须依照湘建建[2015]190号文件要求办理省表入湘企业根基情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查问为准)或拥有入湘施工登记证(处于有效期内)。

3.拟任项目掌管人拥有建设行政主管部门宣告的全国造价工程师注册证书(如分级应为一级注册造 价工程师)且必须是本企业在职人员。

4.本项目不接受结合体投标。

5.业绩要求：投递人近3年至少承担过两个类似工程业绩,并提供有关证明文件。类似工程业绩是指：承担过单项合同总构筑面积不少于10万㎡的工业厂房项目构筑工程造价征询业绩，证明资料须提供合同，有效功夫以合同签定功夫为准。

三、回复功夫及地址

投递人须在2025年4月18日上午12 点前将具名盖章的投递文件装订成册投递采购人办公室，逾期投递的，不予受理。

地址：长沙市岳麓区学士街路学士路336号湖南省检验检测特色产业园A1栋23楼。

四、联系人：周先生  联系电话：0731-88092886

五、评标法子:经评审的最低报价法。

经评审的最低报价法评审步骤：

1.经资格性审核、切合性审核认定为不合格申请文件和申请人的报价高于节造价的，不进入基准价的推算。

2.基准价= 进入报价评审环节的有效投标报价的算术均匀值。

3.对通过初步评审的申请人报价进行评审，若是发现申请人的报价幼于基准价×92%时，将被视为低于成本价，该申请文件将被否决。

4.若是申请人的报价没有低于成本价的，依照切合采购需要、质量和服务满足要求且报价最低的准则确定当选人。

5.如出现满足询价文件要求且合理最廉价一样的申请人，则通过随机抽取的方式抽取当选人。由申请人代表进行随机抽签，抽取抽签号码数值大的申请报答当选人。 

投递文件目录

1.封套（附件4）

2.授权委托书

3.投递函

4.报价一览表

5.交易牌照

6.询价布告中要求提供的投递单元资质证明

7.业绩证明（中标通知书、合一致）

8.有关人员资格证明（如有）

9.投递单元以为必要的其他资料

10.投递人依照投递文件目录要求进行投递。

附件1

投 递 函

致：                                       （招标人名称）

在调查现场并充分钻研                        （项目名称）（以下简称“本工程”）询价布告的全数内容后，我方兹以询价布告上限值的基础上优惠            %的投递价值和按合同约定有权得到的其它金额，并严格依照合同约定，实现贵司要求的工作内容。我方承诺严格依照本询价布告及有关行业技术尺度及要求提供合格的工程设备、资料或服务（该投递报价优惠率为中标优惠率，不含上限值优惠率）。

若是我方中标，我方保障依照合同约定的开工日期起头本项主张工作，    天（日历日）内实现，并确保工程质量达到   合格      尺度。我方赞成本投递函在询价布告划定的提交投递文件截止功夫后，在 90 天内对我方拥有约束力，且随时筹备接受你方发出的中标通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方组成约束力。

在签署和谈书之前，你方的中标通知书连同本投递函，对双方拥有约束力。

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（具名或盖章）：

联系人：          联系方式：                   

日期：      年     月     日   

附件2

报价一览表

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（具名或盖章）：

联系人：               联系方式：                   

日期：        年   月    日   

附件3

授权委托书

自己 （姓名、职务）  系   （供给商名称）   的法定代表人，现委托（姓名、职务、身份证号码）为我方代理人。代理人凭据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、注明、补正、递交、撤回、提交（项目名称）投递文件，(2)签定合同和处置有关事宜，其司法后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证明

响应人：      （盖单元章）   

法定代表人：        （具名）     

委托代理人：        （具名）     

年  月  日

附件4

138亩产业园项目、湘江新区能源产业基地项目招标上限值审核造价征询服务

投

递

函

投递人（盖章）：

日期：    年    月   日